旧村改造申请报告

时间:2017-09-19 编辑:若晨 手机版

  市政府的领导:

  你好,现将我处小埠顶村旧村改造项目的申请报告如下。

  柏林庄办事处小埠顶村距市中心5公里,位于办事处驻地南500米处,属于城郊村,村庄人口1037人,户数273户。旧村改造住宅小区工程建设项目位于村西,村中心大街南老区。老区现有民房46栋,占地面积40亩,全部为40-50年代所建的泥坯或青砖黑瓦房屋,年久失修,土地利用率低,环境卫生、生活服务、绿化等各类配套设施不完善,居住条件较差。

  1、建设内容及建设规模:旧村改造项目总规划用地9900平方米(约合15亩),计划投资建设经济适用房标准的旧村改造住宅总面积为6480平方米,项目由3栋砖混结构的住宅楼及其他公建设施组成,总层数4层,住宅层数3层,住宅户数72套,规划居住人口288人,住宅楼地上车库(储藏室)72个。绿化率39%,旧村改造住宅小区按照普通民宅设计,交通便利,功能齐全。

  2、建成后对社会及村庄影响:

  (1)节约土地,改造前旧区占地40亩,改造后占地15亩,走土地集约化道路。

  (2)增加农民收入,节约的25亩土地将用于复垦,建设蔬菜大棚,年可为村民增加收入75余万元。

  (3)进一步推进旧村改造,一期共能建成128户,将原拆迁的46户安置完毕后,剩余的房屋将用于二期的拆迁安置,将村北片区的房屋进行改造,实行先安置后拆迁的方式进行。

  3、投资成本及成本估算:

  (1)该村属于部分拆迁,计划拆迁40亩,可复垦成耕地25亩。收益25亩×10万元∕亩=250万亩。复垦土地用于建设蔬菜大棚每年收益25亩×3万元∕亩∕年=75万∕年。

  (2)安置成本估算:房屋建筑成本6480平方米×0.1万元∕平方米=648万元

  (3)配套设施成本估算:电力设施2万元,供水设施1万元,排水设施2万元,小区绿化2万元,共计7万元。

  综上所述,旧村改造能促使农民非农化,通过合理的规划进行旧村改造,使更多的农民转到二、三产业上来,在解决我市未来发展空间需求的同时,也能够解决郊区城市化问题以及农民非农化问题,因此该村旧城改造是实现农村现代化、加快城乡一体化发展的客观要求,也是促进农村可持续发展的重要途径。现特向市政府申请立项,望给予支持为感。

  以上申请当否,请批示。

  柏林庄街道办事处

  20xx年4月         

  篇二:ZH村旧村改造申请报告

  ***市城厢党工委办事处:

  为实现富民强村战略,我们**村积极开展“三创四心”行动,以实现“三年大变样,五年翻一番”为奋斗目标,围绕党工委办事处的工作布署,根据我村实际情况,经村“两委”研究,我们将启动旌阳路西侧文化路派出所北侧旧村改造工程建设项目,并做为发展村集体经济的切入点,拉开我村发展经济的帷幕。我们将本着积极稳妥、踏踏实实、一步一个台阶的思想,把这项工作做好,具体情况如下:

  1、我村拟进行旧村改造区域位于旌阳路西侧、文化路派出所北侧、马山路南,西邻莱阳一中。该区域现有临街砖木结构房屋四十余间,已有三十年多年历史,房屋低矮破旧严重,墙体百孔千疮,岌岌可危,经鉴定已成为“危房”,房屋位于城市主街道,严重影响城市面貌,不利于城市规划。其次,房屋紧邻人行道,对来往行人和用房户造成很大的人身安全隐患。

  2、预计改造后的总建筑面积约1.3万平方米,计划投资1560万元,资金来源采取自筹及部分招商引资的筹资渠道。一层—三层约7000平方米的临街商业房做为村集体固定资产,将采取面向社会招标以租赁承包形式经营,该项目将依托现有的莱阳电子科技市场的良好氛围,以经营电子科技产品为主营项目,逐步建成电子科技一条街,形成规模化、专业化经营,项目建成投入使用后,预计每年的租赁费可增加集体收入80余万元。三层以上将建设二栋小高层住宅楼,该项目的建设在增加村集体收入的基础上,同时美化了城市面貌,在各方面条件具备的情况下,我们将争取早日开工建设,早日取得经济效益。

  此次旧村改造是枣行村全体村民多年的夙愿,是全体村民的共同心声,是真正的惠农之举,枣行村“两委”将以满怀热情、昂扬斗志,为真正实现“发展经济、美化城市、造福村民”的奋斗目标而努力工作。

  以上申请报告望领导给予批准为盼。

  ***城厢办事处**村村民委员会

  20xx年4月9日                      

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