房地产项目申请报告范文
一、项目主办单位概况
(一)主办单位名称、法定地址、营业范围
主办单位名称:
经济类型:
法定地址:
经营范围:
(二)合资各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、国籍
(三)项目总投资、注册资本、各方出资比例、出资方式
(1)投资总额:
(2)注册资本:
(3)注册资本出资方式:
(4)投资方贷款:
(四)合营期限、利润分配
(五)审批单位
二、项目概况
(一)项目背景
(二)项目内容
三、项目工程建设
(一)主体工程
(1)工程概况:
设计单位:
工程总用地面积:
建筑面积:
建筑层数:
建筑物最高处高度:
绿化面积:
容积率:
建筑密度:
停车数:
(2)工程特点。
(二)公用工程
(1)给排水系统:
(2)供电系统:
(3)热力系统:
(4)天然气系统:
(5)弱电系统:
(6)道路:
(三)环保与消防
四、市场营销评估
五、企业资信评价
六、投资总额及资金来源评估
(一)评估依据
(二)项目投资总额
(三)项目建设及用款计划
(四)项目资金来源
七、项目财务效益评估
(一)评估依据
(二)主要数据的确定
(三)收入及成本
(四)利润与税金
(五)盈利能力分析
(六)清偿能力分析
八、不确定分析
(一)项目的敏感因素
(二)临界点分析
九、贷款风险评估
(一)申请贷款的种类、金额、期限
(二)抵押物及其估价
(三)抵押贷款风险的'评估
(四)贷款偿还能力的评估
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